1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+9.4%
千葉市中央区
20.0万円/㎡
前年比+7.8%
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本千葉末広ハイツ
千葉県千葉市中央区末広二丁目
内房線 / 本千葉駅 徒歩13分
1974年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
1,511万円
25.0万円/㎡
1,022
1,348
1,675
2,001
AI査定結果
推定相場価格
1,511万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,348万円〜1,675万円
22.3万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年9月26日
本千葉末広ハイツ
1,580万円（26.1万円/㎡）/ 5階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 1,580万円 | 26.1万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 650万円 | 10.7万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/08/23 | 1,680万円 | 27.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 1,190万円 | 22.0万円 | 3階 | 54.13㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/06 | 1,450万円 | 24.0万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 本千葉末広ハイツ 千葉市中央区末広二丁目 | 本千葉駅13分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/08 | 西千葉マンション 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅1分 | 1,320万円 | 26.4万円 | 49.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 汐見丘ビル 千葉市中央区汐見丘町 | 西千葉駅7分 | 1,280万円 | 23.4万円 | 54.65㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/16 | 東千葉ハイツ4号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,890万円 | 29.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/25 | 東千葉ハイツ1号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅9分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2024/01/27 | 祐光ファミリーマンション 千葉市中央区祐光三丁目 | 東千葉駅10分 | 1,080万円 | 21.2万円 | 50.83㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/14 | 大林フローラ千葉 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅5分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/10 | クリーンホーム千葉 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/25 | シャトードラペ 千葉市中央区都町三丁目 | 千葉駅25分 | 1,090万円 | 22.9万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.4%上昇、千葉市中央区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して30.5%割高です。