1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
30.2万円/㎡
前年比-11.5%
千葉市中央区
25.7万円/㎡
前年比+9.6%
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本千葉末広ハイツ
千葉県千葉市中央区末広二丁目
内房線 / 本千葉駅 徒歩13分
1974年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,454万円
24.0万円/㎡
732
1,214
1,695
2,177
AI査定結果
推定相場価格
1,454万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,214万円〜1,695万円
20.1万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年1月14日
本千葉末広ハイツ
1,380万円（22.8万円/㎡）/ 5階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,380万円 | 22.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 1,480万円 | 24.5万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 990万円 | 18.3万円 | 3階 | 54.13㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/11 | 1,490万円 | 24.6万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 1,340万円 | 23.4万円 | 1階 | 57.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 1,580万円 | 26.1万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 650万円 | 10.7万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/08/23 | 1,680万円 | 27.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 1,190万円 | 22.0万円 | 3階 | 54.13㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/06 | 1,450万円 | 24.0万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 本千葉末広ハイツ 千葉市中央区末広二丁目 | 本千葉駅13分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/02 | 西千葉マンション 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅1分 | 950万円 | 19.4万円 | 49㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | SRC |
| 2026/01/13 | 汐見丘ビル 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅5分 | 1,280万円 | 23.4万円 | 54.65㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | - | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/25 | 東千葉ハイツ2号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅11分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 96戸 | RC |
| 2024/01/27 | 東千葉ハイツ 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅11分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/28 | 東千葉ハイツ1号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅9分 | 1,300万円 | 19.5万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2026/01/10 | コーポ東千葉 千葉市中央区祐光三丁目 | 東千葉駅11分 | 880万円 | 18.9万円 | 46.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/27 | 祐光ファミリーマンション 千葉市中央区祐光三丁目 | 東千葉駅10分 | 1,080万円 | 21.2万円 | 50.83㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/26 | カミュ祐光苑 千葉市中央区祐光三丁目 | 東千葉駅10分 | 1,490万円 | 25.1万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/16 | カミュ祐光苑B棟 千葉市中央区祐光三丁目 | 東千葉駅11分 | 1,490万円 | 25.1万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/30 | 大林フローラ千葉 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅5分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.5㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | 千葉中央ヒミコマンション 千葉市中央区中央四丁目 | 千葉中央駅9分 | 980万円 | 18.5万円 | 52.87㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/25 | シャトードラペ 千葉市中央区都町三丁目 | 千葉駅25分 | 1,090万円 | 22.9万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.5%下落、千葉市中央区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は千葉市中央区の平均と比較して11.3%割安です。